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新築一戸建ての選び方

一軒家

今後の分譲物件の特徴とは

数年前から住まい探しでは都市部の物件が注目されており、世田谷区内の物件の人気は更に高まるでしょう。新築マンションよりも新築一戸建てを選ぶ傾向も強まっており、地元の不動産屋も新たな物件開発に積極的です。地元の不動産屋が世田谷区内で今後分譲する物件の主流は、狭小地に建てられた1億円以内の一戸建てです。古家付きの物件の再開発を行ったうえで、手ごろな価格で売り出す動きも活発になるでしょう。駅から離れた閑静な地域であれば、今後注目される物件の価格帯は6000万円前後です。住み替えで世田谷区内の一戸建てを購入する人をターゲットにして、割安な物件を開発することが、地域の不動産屋の大きな課題です。そのためには土地の仕入れも工夫して、建設コストの削減にも取り組むべきでしょう。

質の高い物件を選ぶ技術

恵まれた立地条件としっかりとした建物の構造に着目することが、エリアを問わずに賢く住まいを探すための基本です。面積の広い世田谷区内で新築一戸建てを探すときには、特にエリアを限定して物件情報を整理する姿勢が大切です。希望する沿線と最寄り駅にターゲットを絞り、駅前の不動産屋に住まい探しの相談をするのが最も効率的です。小規模な再開発が行われている地域の物件は、ウェブ上で紹介されないケースも多いです。したがって地元の不動産屋と相談しながら、地道に新築一戸建ての物件情報を見つけるのが良い方法です。三階建ての一戸建てが多いのが世田谷の地域的な特徴であり、すべての部屋が使いやすいことに注目するのが、暮らしやすい物件を見つけるための秘訣です。